成都楼市最新消息2021新政今日头条 (成都楼市最新政策)

2021年，成都楼市新政频出，楼市调控不断加码。

1. 限购政策再收紧

从2021年3月1日起，成都对限购区域内的新建商品住房和二手住房实行差别化住房信贷政策。具体如下：

• 限购区域内的新建商品住房，首套房首付比例不低于30%；第二套房首付比例不低于40%；第三套及以上住房不予贷款。
• 限购区域内的二手住房，首套房首付比例不低于30%；第二套房首付比例不低于40%；第三套及以上住房不予贷款。

2. 限售政策延长

从2021年4月1日起，成都对限售区域内的商品住房实行限售3年政策。具体如下：

• 自取得不动产权证之日起3年内，限购区域内的商品住房不得上市交易。

3. 信贷政策收紧

从2021年5月1日起，成都对个人住房贷款实行差别化住房信贷政策。具体如下：

• 首套房贷款利率为基准利率。
• 第二套房贷款利率为基准利率的1.1倍。
• 第三套及以上住房贷款利率为基准利率的1.2倍。

4. 购房资格核验严格

从2021年6月1日起，成都对购房资格核验更加严格。具体如下：

• 购房者须提供购房之日前2年在本市连续缴纳社保或个人所得税的证明。
• 购房者须提供购房之日前2年在本市居住的证明，如户口本或居住证等。

5. 其他政策调整

除上述主要新政外，成都还对其他相关政策进行了调整，如：

• 商品房预售资金监管政策；
• 商品房销售合同示范文本；
• 二手房交易监管政策等。

新政影响

成都楼市新政出台后，对楼市产生了较大影响：

• 新房市场成交量下降；
• 二手房市场成交量下滑；
• 房价涨幅有所放缓。

成都楼市新政对抑制楼市过热、稳定房价起到了积极作用。

未来展望

业内人士普遍认为，成都楼市未来将继续平稳健康发展。

• 成都经济增长潜力大，人口流入多，住房需求旺盛。
• 成都政府调控措施得力，房价涨幅可控。
• 成都城市发展规划合理，住房配套完善，宜居性强。

因此，成都楼市未来仍有较大的投资价值。