成都楼市最新行情状态 (成都楼市最新政策)

成都作为新一线城市，一直备受关注。近年来，成都楼市呈现出火热的态势，但随着国家调控政策的不断出台，成都楼市也开始有所降温。

目前，成都楼市整体处于平稳运行状态。2023年上半年，成都商品房成交量同比下降10%，成交均价有所上涨。

从区域来看，成都市中心区域房价仍然保持高位，而郊区房价则相对较低。目前，成都市中心区域的房价在2-3万元/平米左右，而郊区的房价则在1-2万元/平米左右。

从房型来看，成都大户型房源成交量有所下降，而中小户型房源成交量则有所上升。目前，成都一套三室两厅的房源价格在150-200万元左右，而一套两室一厅的房源价格在100-150万元左右。

为了稳定成都楼市，国家和地方政府出台了一系列政策措施。

1. 限购政策

2017年，成都出台限购政策，规定非户籍家庭在成都购房需要连续缴纳社保满两年。2023年，成都调整限购政策，非户籍家庭在成都购房需要连续缴纳社保满一年即可。

2. 限贷政策

2023年，成都首套房贷利率下调至4.1%，二套房贷利率下调至4.9%。成都还出台了公积金贷款政策，规定购买首套房的家庭，公积金贷款最高额度为120万元，购买二套房的家庭，公积金贷款最高额度为8