成都楼市最新动态 (成都楼市最新政策)

成都楼市政策

• 2023 年 2 月 20 日，成都市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（第二批），出台 17条新政，以支持刚需、改善需求，促进楼市平稳健康发展。

• 新政内容包括：提高公积金贷款额度、支持更多刚需购房、放宽二套房首付比例、鼓励换房改善需求、优化商品房预售资金监管、稳定预售房源供应、降低企业融资成本、优化房地产开发贷款管理、支持房企兼并重组、优化房地产市场供求关系、探索支持住房租赁市场发展、推进城市更新改造、落实税费优惠政策等。

成都楼市数据

• 2023 年 1 月，成都新房成交面积 185.3 万平方米，环比增长 35.2%，同比增长 28.8%。
• 二手房成交面积 122.5 万平方米，环比增长 29.3%，同比增长 22.5%。
• 截至 2023 年 1 月末，成都全市商品住宅库存 1377.1 万平方米，环比下降 3.8%，同比下降 12.7%。

成都楼市展望

• 成都楼市在 2023 年有望保持稳中有升的态势。随着新政的出台，刚需和改善需求将得到进一步释放，带动楼市成交量上涨。
• 库存消化加速，楼市供应压力将有所减轻。特别是二手房库存去化速度加快，将有利于市场稳定。
• 房企融资环境改善，叠加政策支持，预计 2023 年成都楼市将呈现出稳健复苏的态势。